Välkommen till ditt nya hem i centrala Mariehamn

Planerad inflyttning 2023

Välkommen till Bostadsaktiebolaget Bokhandlargränd. Här har du möjlighet att bli lägenhetsägare i Mariehamns absoluta centrum. Detta projekt är det första på lång tid i centrala Mariehamn, med planerad inflytt 2023.

31 STYCKEN LÄGENHETER
Bokhandlargränd erbjuder totalt 31 stycken lägenheter i ett unikt läge med en direkt anslutning till Mariehamns nya handelsyta på Torggatan mellan Magasin och Centrum Arkaden. Bostäderna som nås via privat trapphus från Bokhandlargränd är disponerade i storlekar mellan 40 och 150 kvadratmeter fördelat på tre huskroppar som knyts samman av en grönyta där de boende kan vistas.

MATERIALVAL
Alla lägenheter håller mycket hög kvalitet. Materialval görs med hållbarhet i fokus och gedigna naturmaterial som kommer att hålla i flera generationer. I köket kan du välja mellan tre genomtänkta designlinjer, unikt framtagna för projektet. Vi kallar dem Strand, Hav och Skog.

MITT I CENTRUM
Som stolt ägare av bostad på Bokhandlargränd kommer du att kunna ta hissen direkt ner i den nya handelsytan där du kan ta del av allt från butiker, matbutik och restauranger som erbjuder servering från morgon till kväll. Annars kan du ta en promenad till Tullarns äng, strosa i Östra hamnen och njuta av det som centrala Mariehamn har att erbjuda.

De tre byggnaderna

TORNHUSET (TRAPPUPPGÅNG A)
Tornhuset ligger längst västerut på tomten. Huset består av 13 bostäder på 45 till 150 kvadratmeter. Tornhuset kommer bli centrums högsta byggnad med en total bygghöjd på över 27 meter. I tornhuset är du redan på våning 2 på hela 7 meter över marken i golvhöjd d.v.s. en normal våning 3. På tredje våningen är utsikten redan över nocken på FPA-huset (Nygatan 7). Bostäderna i trappuppgång A erbjuder utsikt i alla väderstreck.

TORGGATANHUSET (TRAPPUPPGÅNG B)
Torggatanhuset ligger längst söder ut på tomten mot Torggatan och Centrum Arkaden. Detta 5 våningshus består av 13 lägenheter. Trappuppgång B leder ner till entréarkaden till den nya handelsytan och snabbt ut vidare till korsningen Torggatan/ Ekonomiegatan. Från bostäderna i trappuppgång B erbjuds utsikt mot öster, söder eller väster.

TOWNHOUSE (ENTRÉ VIA GÅRD, C)
Bokhandlargränd kan stolt presentera helt nytt bostadskoncept för Åland, Townhouse! När du bor i Townhouse har du egen entré via Bokhandlargränds privata gård till ditt eget ”hus” i Mariehamns absoluta mittpunkt. Här kommer ni in er unika lägenhet i två våningar där ni direkt möts av utsikt över Torggatan genom de stora fönsterna där ljuset strömmar fritt både från över- och undervåning. Egen altan om ca 14 m2 direkt utanför köksfönstret med anslutning via balkongdörrar. Tankarna för en till storstäder som Amsterdam och London.

Mariehamns mittpunkt

MARIEHAMNS ABSOLUTA CENTRUM
Tomten är belägen i Mariehamns absoluta centrum på Torggatan mellan Magasin i norr och Centrum Arkaden i söder. Namnet Bokhandlargränd kommer från den lilla gränden mellan Magasin och FPA-huset. Postadress för bostäderna blir Nygatan 5. Byggnation av bostäderna sker i samband med uppförande av en ny handelsyta och parkeringsgarage mellan Magasin och Centrum Arkaden. Handelsytan och garaget ägs och drivs av Eriksson Capital koncernen.

GRÖN INNERGÅRD
Ovanpå handelsytan finns innergården som knyter samman de olika huskropparna för bostäder. Innergården skapar ett grönt gårdsområde att vistas och umgås på med dina vänner.

GEMENSAM GÄSTLÄGENHET
En gemensam bokningsbar gästlägenhet för Bostadsaktiebolaget finns i plan två i Tornhuset.

PARKERINGSGARAGE
Infart till garaget sker via befintlig nedfarts- ramp från Norragatan och på sikt planeras andra lösningar i samråd med staden. I garaget kommer det att finnas möjlighet att ladda elbilar.

Naturnära elegans

INREDNINGSKONCEPTET
Mitt i det nya kvarteret står ”Telegrafhuset” som uppfördes på 1920-talet och som har fått sätta tonen på inredningskonceptet. Tanken är att 1920-talets idéer om balanserad elegans får möta 2020-talets material och formspråk.

ÖPPNA GENOMTÄNKTA PLANLÖSNINGAR
De luftiga lägenheterna genomsyras av öppna, genomtänkta planlösningar och generösa fönster. Närheten till naturen känns i noggrant utvalda ytskikt med mjuka kulörer och naturnära strukturer.

HÅLLBARA MATERIALVAL
I samtliga lägenheter får du genomgående högkvalitativa material med naturliga ekgolv och väggar i ljus varm kulör. Badrummen är klädda i strukturerad granitkeramik med duschväggar i glas och egen tvättmaskin och på golvet i hallen ligger tålig granitkeramik i ett naturnära mönster. Materialval görs med hållbarhet i fokus och gedigna naturmaterial som kommer att hålla i flera generationer.

Badrum

Golvet är i matt ljusgrå granitkeramik. Väggarna kläs med stora plattor av strukturerad granitkeramik. Handfatet är i porslin med benställning i kromat utförande med låda för förvaring. Duschplats förses med duschvägg i glas.

Tvättställs- och duschblandare är kromade. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin ingår som standard- utrustning (se individuella lägenhets- planer för förekomst) och döljs bakom ett draperi i ljust varmgrått tyg.

Townhouse

LÄGENHETER I TVÅ VÅNINGAR
För dig som verkligen vill känna på storstadskänslan kan våra Townhouse lägenheter i två våningar vara ett spännande alternativ. Här bor du med stora fönster och fransk balkong ut mot huvudgågatan i Mariehamn; Torggatan, och med en egen uteplats mot den lugna innergården.

DET SOCIALA PLANET
I Townhouse lägenheterna finns en luftig trappa mellan det sociala nedre planet med hall, kök, vardagsrum och badrum och det mer privata övre våningsplanet där sovrummen finns. Mellan hall och matplats finns ett glasparti som är speciellt framtaget för projektet. Detta delar av utrymmena samtidigt som det bevarar den öppna känslan som präglar dessa bostäder. Här kan du bo som i London eller Amsterdam, men mitt i trygga Mariehamn.

Handla och umgås

På Mariehamns nya handelsyta, direkt under ditt boende kommer du kunna ta del av butiker, restaurang och matbutik bara en hiss ner. Handelsytan blir en unik oas där känslan av vårvärmen finns hela året om.

Njut av god mat och dryck från tidig morgon till sen kväll för att sen ta hissen eller trappen upp till din bostad.

Eriksson Capital-koncernen

Bakom detta projekt står Eriksson Capital. En åländsk familjeägd koncern med investeringar främst inom nischade industribolag med en global prägel.

Fastighetsägandet i Mariehamn har kommit och gått inom koncernen under alla tider. Ett engagemang i lokalsamhället har alltid känts naturligt och att då vara delaktig i att utveckla staden är spännande. Nybyggnation är inte heller en nyhet i koncernen då Trygve Eriksson började sin företagsbana redan år 1965 inom anläggningsentreprenad med lastbilar och grävmaskiner. Under många år var delaktighet i byggprojekt vardagsverksamhet.

FAB Torggatan 6 kom in i gruppen 2009. Hela tiden har planerna på att bygga ut på tomten funnits med. Det projekt som nu förverkligas är omfattande och utmanande, men kommer ge Mariehamn ett spännande tillskott i såväl arkitektur som utbud av bostäder och kommersiella ytor.

Dokument

Våra lägenheter

Lägenhet RoK Yta Trapphus Våning Status Balkong Bastu
2 58 m2 A 2 Till salu Ja -
2 61 m2 A 2 Reserverad Ja -
2 45 m2 A 2 Reserverad - -
2 58 m2 A 3 Reserverad Ja -
3 76 m2 A 3 Reserverad Ja -
2 56 m2 A 3 Reserverad Ja -
2 60 m2 A 4 Reserverad Ja -
3 76 m2 A 4 Reserverad Ja -
2 56 m2 A 4 Till salu Ja -
3 116 m2 A 4 Reserverad 2st Ja
3 79 m2 A 5 Reserverad Ja Ja
3/4 116 m2 A 6 Reserverad 2st Ja
3/4 151 m2 A 6/7 Reserverad Ja Ja
1 41 m2 B 2 Till salu Ja -
1 40 m2 B 2 Till salu - -
3 64 m2 B 2 Till salu Ja -
1 57 m2 B 2 Till salu - Ja
1 41 m2 B 3 Reserverad Ja -
1 40 m2 B 3 Till salu - -
3 64 m2 B 3 Till salu Ja -
1 57 m2 B 3 Till salu - Ja
1 56 m2 B 3 Reserverad - -
2 61 m2 B 4 Reserverad Ja -
2 50 m2 B 4 Reserverad - -
3 96 m2 B 4 Reserverad Ja Ja
1 48 m2 B 4 Reserverad - Ja
2 61 m2 B 5 Till salu - Ja
3 84 m2 B 5 Reserverad Ja Ja
4 114 m2 B 3/4 Till salu Altan Ja
4 114 m2 B 3/4 Till salu Altan Ja
3 94 m2 B 3/4 Till salu Altan Ja